ผมติดอยู่ในศึกอสังหาฯปะทะหุ้นมาหลายปีต่างกันตรงที่ผมมีทั้งคู่: คอนโดปล่อยเช่าหนึ่งห้องในนครสวรรค์กับพอร์ต ETF ที่ผมเอามาเทียบกันแบบแฟร์ ตัวเลขจริงของปูนผมจำขึ้นใจตั้งแต่เงินดาวน์ค่าโอนไปจนถึงเดือนที่ห้องว่างและค่างวดที่โตตามดอกเบี้ย ผมเบื่อทั้งสองฝ่ายที่ตะโกน"อสังหาฯไม่มีวันขาดทุน"ใส่"อสังหาฯคือกับดัก" ผมดูผลตอบแทนสุทธิหลังหักทุกต้นทุนไม่ใช่ราคาซื้อในจินตนาการ