Ich stecke seit Jahren im Streit Immobilie gegen Aktien, nur dass ich beides habe: eine vermietete Eigentumswohnung in Essen und ein ETF-Depot, die ich fair vergleiche. Die echten Zahlen des Betons kenne ich auswendig, vom Eigenkapital und Notar bis zu den Monaten ohne Mieter und der Rate, die mit dem Zins mitwächst. Ich habe genug von beiden Lagern, die „Immobilien verlieren nie" gegen „Immobilien sind eine Falle" schreien. Ich schaue auf die Rendite netto nach jedem Kostenpunkt, nicht auf einen eingebildeten Kaufpreis.